Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 61 logements au total.
À Burcy (4 km, 150 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,2 %
Une part importante des 61 logements d'Obsonville est vacante (11, soit 18,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,2 % du parc. Côté cadre local, Obsonville est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
La structure d'occupation d'Obsonville est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 26,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 238 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 51,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Obsonville entre 2016 et 2022 (+10,9 %). La multi-motorisation est la norme à Obsonville: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 50 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 61 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 55 | 61 |
| Rés. principales | 40 | 48 | 50 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 23,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 61, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Obsonville (prix au m², ventes DVF, tendance).