Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 487 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 83,3 % à Vert-en-Drouais, commune de 1 123 hab. à 9 km
Le parc d'Illiers-l'Évêque totalise 487 logements: l'habitat principal (80,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Illiers-l'Évêque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 138 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales d'Illiers-l'Évêque sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (21,4 % avant 1919) et constructions récentes (13,2 % après 2006). Le parc d'Illiers-l'Évêque consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 44,8 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Illiers-l'Évêque: +4,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Illiers-l'Évêque: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Illiers-l'Évêque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 138 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (392 résidences principales d'Illiers-l'Évêque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 487 logements dont 392 résidences principales, 55 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 487 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 457 | 468 | 487 |
| Rés. principales | 367 | 377 | 392 |
| Rés. secondaires | 70 | 63 | 55 |
| Vacants | 20 | 28 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 288 logements en 1968, 487 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 44 | 41 | 45 | 42 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 | 20 | 20 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Illiers-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).