01 Le parc de logements
Le parc comprend 485 logements dont 390 résidences principales, 55 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 390 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 55 | 11,3 % |
| Logements vacants | 40 | 8,2 % |
Sur les 485 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 24 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 57 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 119 | 30,7 % |
| 1991-2005 | 51 | 13,1 % |
| 2006-2020 | 54 | 13,9 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 16 | 4,1 % |
| 3 pièces | 47 | 12,1 % |
| 4 pièces | 99 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 225 | 57,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 471 | 485 |
| Rés. principales | 369 | 379 | 390 |
| Rés. secondaires | 68 | 64 | 55 |
| Vacants | 19 | 28 | 40 |
La part de propriétaires atteint 92,2 % à Vert-en-Drouais, commune de 1 123 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 344 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 41 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 94 | 24,1 % |
| Électricité | 174 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 25 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 97 | 24,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 25 % pour autres sources (bois notamment) et 24 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 248 |
| Total ménages | 390 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 65 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Sous-occupation très accentuée | 156 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 4,6 % |
| 1 voiture | 148 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 224 | 57,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 288 | 172 | 95 | 21 |
| 1975 | 302 | 176 | 117 | 9 |
| 1982 | 340 | 214 | 111 | 15 |
| 1990 | 405 | 265 | 112 | 28 |
| 1999 | 396 | 294 | 96 | 6 |
| 2007 | 436 | 342 | 82 | 12 |
| 2012 | 456 | 369 | 68 | 19 |
| 2017 | 471 | 379 | 64 | 28 |
| 2023 | 485 | 390 | 55 | 40 |
Trajectoire de long terme: 288 logements en 1968, 485 en 2023 (+68 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 44 | 41 | 45 | 42 | 42 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 20 | 20 | 20 | 24 | 21 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 5 | 5,4 % |
| Classe C | 13 | 14,1 % |
| Classe D | 31 | 33,7 % |
| Classe E | 23 | 25,0 % |
| Classe F | 9 | 9,8 % |
| Classe G | 10 | 10,9 % |
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 12,0 % |
| Classe B | 36 | 39,1 % |
| Classe C | 8 | 8,7 % |
| Classe D | 8 | 8,7 % |
| Classe E | 17 | 18,5 % |
| Classe F | 5 | 5,4 % |
| Classe G | 7 | 7,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 31 | 0 |
| Classe E | 21 | 2 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 9 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (237 kWh/m²/an); côté appartements, E (338).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Illiers-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Illiers-l'Évêque totalise 485 logements: l'habitat principal (80,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Illiers-l'Évêque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales d'Illiers-l'Évêque sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (21,4 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). Le parc d'Illiers-l'Évêque consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 44,6 % des résidences principales.
Entre 2017 et 2023, le nombre de logements varie peu (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Illiers-l'Évêque: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Illiers-l'Évêque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels.
Le détail du parc (390 résidences principales d'Illiers-l'Évêque) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Illiers-l'Évêque en 2026 ?
Prix médian au m² à 2 017 € à Illiers-l'Évêque, dans un marché de 10 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Eure (198ᵉ rang sur 583 communes)
Analyse du marché immobilier à Illiers-l'Évêque
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Illiers-l'Évêque : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Illiers-l'Évêque
Estimation sur un maison type de 89 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian d'Illiers-l'Évêque.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Illiers-l'Évêque ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Illiers-l'Évêque
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Illiers-l'Évêque s'établit à 2 017 €, sur la base de 10 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,0 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Illiers-l'Évêque Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Illiers-l'Évêque
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 2 017 €/m² pour 10 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 89 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 10 | 10 |
| Prix médian/m² | 2 017 € | 2 017 € |
| Prix moyen/m² | 1 986 € | |
| Surface médiane | – | 89 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 1 815 € |
| 2022 | 17 | 1 702 € |
| 2023 | 14 | 1 924 € |
| 2024 | 12 | 1 800 € |
| 2025 | 10 | 2 017 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 66 logements ont été autorisés et 50 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 76 %.
Vacance longue durée à Illiers-l'Évêque
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Illiers-l'Évêque (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 5 logements ont été autorisés à à Illiers-l'Évêque, -77 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Illiers-l'Évêque
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Illiers-l'Évêque
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,81 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Illiers-l'Évêque
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 92 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Illiers-l'Évêque: classe D en tête, 20,7 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Illiers-l'Évêque
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Illiers-l'Évêque : cadre de vie et logement
Illiers-l'Évêque compte 1 014 habitants sur 20,63 km². Le climat local affiche 11,4 °C de moyenne annuelle et 667 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 31 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Illiers-l'Évêque
Illiers-l'Évêque et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Illiers-l'Évêque
Composition du parc immobilier à Illiers-l'Évêque
485 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
476 maisons pour 7 appartements: le parc à Illiers-l'Évêque est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Illiers-l'Évêque
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 388 logements).
- Avant 1919 21,4 % 83 logts
- 1919-1945 6,2 % 24 logts
- 1946-1970 14,7 % 57 logts
- 1971-1990 30,7 % 119 logts
- 1991-2005 13,1 % 51 logts
- 2006-2020 13,9 % 54 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Illiers-l'Évêque
31 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Illiers-l'Évêque
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Illiers-l'Évêque
Pour une maison de 89 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
179 513 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Illiers-l'Évêque : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Illiers-l'Évêque grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Illiers-l'Évêque
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Illiers-l'Évêque
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Illiers-l'Évêque
Quel est le prix de l'immobilier à Illiers-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Illiers-l'Évêque est de 2 017 € (données DVF, 10 transactions). Pour une maison de 89 m² (surface médiane locale), compter environ 180 000 €.
Comment Illiers-l'Évêque se situe-t-elle dans le Eure ?
Illiers-l'Évêque se situe au 198ᵉ rang du Eure sur 583 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Illiers-l'Évêque ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Illiers-l'Évêque est de 6,0 % (loyer de 10,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier d'Illiers-l'Évêque est-il énergétiquement dégradé ?
20,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Illiers-l'Évêque.
Communes limitrophes d'Illiers-l'Évêque
Illiers-l'Évêque est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Illiers-l'Évêque (2 017 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +5,4 % par rapport dans l'Eure.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 2 017 €/m². Un bien type de 89 m² revient à environ 179 513 €, soit 6,6 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Illiers-l'Évêque: 11,0 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,0 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Illiers-l'Évêque (11,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Le flux de permis reste marginal (5 logements autorisés entre 2021 et 2025), caractéristique d'un marché où les ventes portent principalement sur l'ancien. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Illiers-l'Évêque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).