Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 397 logements recensés.
63,1 % de part de propriétaires à Acon, commune de population comparable à 3 km
397 logements recensés à Dampierre-sur-Avre, répartis entre 318 résidences principales, 68 secondaires et 11 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Dampierre-sur-Avre se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
La structure d'occupation de Dampierre-sur-Avre est caractéristique des communes de propriétaires (92,8 %).
Selon le recensement, 22,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Dampierre-sur-Avre. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 258 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Dampierre-sur-Avre. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (318 résidences principales de Dampierre-sur-Avre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 318 résidences principales, 68 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 397 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 391 | 397 |
| Rés. principales | 267 | 291 | 318 |
| Rés. secondaires | 95 | 78 | 68 |
| Vacants | 21 | 22 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 397 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 20 | 16 | 18 | 28 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 77 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (284), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre-sur-Avre (prix au m², ventes DVF, tendance).