Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 406 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Courdemanche (6 km) affiche 77,9 %
Saint-Georges-Motel recense 406 logements, dont 345 résidences principales (85,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. La commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m).
Profil fortement patrimonial: 85,3 % des ménages de Saint-Georges-Motel sont propriétaires de leur logement. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le noyau ancien du parc pèse 16,6 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 34,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Saint-Georges-Motel varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Georges-Motel est au cœur du bocage normand. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 406 logements dont 345 résidences principales, 36 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 406.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 411 | 406 |
| Rés. principales | 339 | 344 | 345 |
| Rés. secondaires | 48 | 48 | 36 |
| Vacants | 28 | 20 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 262 logements, le total atteint 406 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 38 | 35 | 36 | 41 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 20 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0