Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 354 logements au total.
Pour référence, Forest-en-Cambrésis (7 km) affiche 72,6 % de part de propriétaires
Sur les 354 logements d'Inchy, 45 sont vacants — soit 12,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 121 m.
Profil fortement patrimonial: 75,3 % des ménages d'Inchy sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Inchy: 34,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Inchy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 16,1 % des ménages d'Inchy n'ont pas de voiture, 31,1 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Inchy est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 121 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 354 logements dont 299 résidences principales, 10 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 356 | 349 | 354 |
| Rés. principales | 312 | 313 | 299 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 10 |
| Vacants | 35 | 31 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,3 % de propriétaires, 22,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 385 logements à l'origine, 354 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 59 | 54 | 52 | 45 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 34 | 34 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 272 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 61 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (201).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0