Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 341 logements au total.
La part de propriétaires atteint 79,8 % à Vendegies-Au-Bois, commune de 482 hab. à 11 km
341 logements sont recensés à Troisvilles, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (339 unités). Pour mémoire, Troisvilles est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Troisvilles: 38,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (56,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Troisvilles reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Troisvilles: 45,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Troisvilles appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (317 résidences principales de Troisvilles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 317 résidences principales, 3 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 341.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 341 | 341 |
| Rés. principales | 319 | 308 | 317 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 19 | 29 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 18 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 344 à 341, soit -1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 27 | 30 | 32 | 33 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 99 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 149 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 149 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Troisvilles (prix au m², ventes DVF, tendance).