Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 248 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Prégilbert (9 km) affiche 61,7 %
Une part importante des 248 logements d'Irancy est vacante (52, soit 21,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (235 unités). Pour mémoire, Irancy est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Irancy (74,7 %), complétée par 23,9 % de locataires.
Le bâti d'Irancy est notablement ancien: 45,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 30,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel d'Irancy entre 2016 et 2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,5 % de ménages sans voiture, 30,7 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Irancy est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 153 résidences principales, 42 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 62 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 248 | 248 |
| Rés. principales | 157 | 147 | 153 |
| Rés. secondaires | 41 | 35 | 42 |
| Vacants | 45 | 66 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,7 %, locataires 23,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 30 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 61 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 233 à 248, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 44 | 35 | 39 | 38 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 198 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Irancy (prix au m², ventes DVF, tendance).