Le logement à Issenheim

Le parc immobilier d'Issenheim totalise 1 603 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 509 unités, 94,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 67,9 % de maisons et 32,1 % d'appartements. Le cadre local de Issenheim est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines.

Côté occupation, la propriété l'emporte (72,4 %) sur la location (25,4 %). Le segment social représente 7,0 % du parc occupé à titre principal.

L'ancienneté du parc d'Issenheim mêle deux époques — 9,2 % avant 1919, 12,5 % après 2006. Le parc d'Issenheim présente un profil énergétique médian: classe C, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (56,8 %).

Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le contexte régional pèse sur le parc local — Issenheim est un bourg alsacien traditionnel. Côté topographie, Issenheim se trouve perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.