Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 254 logements recensés.
À 11 km, Magneux-Haute-Rive (555 hab.) enregistre 70,5 % de part de propriétaires
Sur les 254 logements recensés à Salt-en-Donzy, 228 servent de résidence principale (89,8 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (243 unités). Salt-en-Donzy se situe dans un environnement dans la géographie stéphanoise et forézienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 381 m.
La structure d'occupation de Salt-en-Donzy est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,0 % du parc date d'avant 1919, 21,9 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Salt-en-Donzy entre 2016 et 2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Salt-en-Donzy: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Salt-en-Donzy appartient au tissu dans la géographie stéphanoise et forézienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 381 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 228 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 254 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 249 | 254 |
| Rés. principales | 207 | 216 | 228 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 14 |
| Vacants | 14 | 23 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 254 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 28 | 29 | 32 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 154 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salt-en-Donzy (prix au m², ventes DVF, tendance).