01 Le parc de logements
Le parc comprend 327 logements dont 297 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 297 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4,6 % |
| Logements vacants | 15 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 327 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 31 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 20 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 70 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 63 | 21,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 5,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 2 | 0,7 % |
| 3 pièces | 28 | 9,4 % |
| 4 pièces | 81 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 185 | 62,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 318 | 327 |
| Rés. principales | 271 | 276 | 297 |
| Rés. secondaires | 29 | 18 | 15 |
| Vacants | 19 | 24 | 15 |
Virigneux, commune de taille similaire à 4 km, affiche 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 33 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 86 | 29,0 % |
| Électricité | 82 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 23 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 102 | 34,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 28 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 198 |
| Total ménages | 297 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,0 % |
| 1 voiture | 129 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 52,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 155 | 15 | 23 |
| 1975 | 199 | 153 | 33 | 13 |
| 1982 | 212 | 160 | 29 | 23 |
| 1990 | 259 | 191 | 33 | 35 |
| 1999 | 278 | 217 | 38 | 23 |
| 2006 | 300 | 250 | 31 | 19 |
| 2011 | 319 | 271 | 29 | 19 |
| 2016 | 318 | 276 | 18 | 24 |
| 2022 | 327 | 297 | 15 | 15 |
Trajectoire de long terme: 193 logements en 1968, 327 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 22 | 25 | 32 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,7 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 8 | 11,0 % |
| Classe D | 34 | 46,6 % |
| Classe E | 13 | 17,8 % |
| Classe F | 10 | 13,7 % |
| Classe G | 5 | 6,8 % |
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 13,7 % |
| Classe B | 24 | 32,9 % |
| Classe C | 8 | 11,0 % |
| Classe D | 18 | 24,7 % |
| Classe E | 5 | 6,8 % |
| Classe F | 5 | 6,8 % |
| Classe G | 3 | 4,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 23 | 11 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 4 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (238).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Barthélemy-Lestra (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Barthélemy-Lestra dispose de 327 logements, dont 297 résidences principales (90,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (312 unités). Pour mémoire, Saint-Barthélemy-Lestra est dans la géographie stéphanoise et forézienne, perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 84,8 % des résidences principales de Saint-Barthélemy-Lestra sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Barthélemy-Lestra: 30,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 34,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Saint-Barthélemy-Lestra conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie stéphanoise et forézienne. Topographie et environnement: perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (297 résidences principales de Saint-Barthélemy-Lestra) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.