Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 340 logements recensés.
À 8 km, Saint-Jean-De-Chevelu (834 hab.) enregistre 60,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 340 logements de Massignieu-de-Rives se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,2 % / 12,4 % / 4,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (332 unités). Côté cadre local, Massignieu-de-Rives est au cœur du maillage rural de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m.
Rares sont les locataires à Massignieu-de-Rives — 14,8 % seulement contre 83,4 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 19,2 % de logements d'avant 1919 et 20,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Massignieu-de-Rives cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 24,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,0 % des résidences principales.
Massignieu-de-Rives affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Massignieu-de-Rives: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du maillage rural de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Massignieu-de-Rives se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 283 résidences principales de Massignieu-de-Rives et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 340 logements dont 283 résidences principales, 42 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 340 logements: 83 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 314 | 340 |
| Rés. principales | 251 | 251 | 283 |
| Rés. secondaires | 34 | 46 | 42 |
| Vacants | 13 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 158 à 340, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 27 | 43 | 48 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 79 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Massignieu-de-Rives (prix au m², ventes DVF, tendance).