01 Le parc de logements
Le parc comprend 176 logements dont 147 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 9,1 % |
| Logements vacants | 13 | 7,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 176 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 44,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 11,0 % |
| 1991-2005 | 23 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 16 | 11,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,7 % |
| 2 pièces | 11 | 7,4 % |
| 3 pièces | 21 | 14,2 % |
| 4 pièces | 52 | 35,1 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 40,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 165 | 176 |
| Rés. principales | 131 | 134 | 147 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 16 |
| Vacants | 6 | 11 | 13 |
À Madiran (6 km, 424 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 | 78,2 % |
| Locataires (privé) | 25 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 4,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 21,1 % |
| Électricité | 35 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 75 | 51,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,5 % |
| 1 voiture | 61 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 50,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 83 | 14 | 7 |
| 1975 | 105 | 86 | 9 | 10 |
| 1982 | 112 | 91 | 13 | 8 |
| 1990 | 122 | 91 | 21 | 10 |
| 1999 | 134 | 115 | 15 | 4 |
| 2006 | 150 | 126 | 17 | 6 |
| 2011 | 158 | 131 | 20 | 6 |
| 2016 | 165 | 134 | 20 | 11 |
| 2022 | 176 | 147 | 16 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 104 à 176 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 15 | 11 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 15,4 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 86 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (306).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jû-Belloc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 176 logements de Jû-Belloc, dont 83,5 % en résidence principale, 9,1 % en secondaire, 7,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 91,5 % du parc. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (146 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Jû-Belloc, avec 78,0 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 51,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Jû-Belloc affiche une croissance de son parc de +6,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Jû-Belloc: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Jû-Belloc est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Jû-Belloc s'inscrit dans un territoire à basse altitude (146 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.