1 021 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
À Riscle, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 53,5 %
17,5 % du parc de Plaisance est vacant (179 logements sur 1 021), un niveau qui mérite d'être souligné. Au plan typologique, la maison (80,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,3 %). Plaisance est une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 136 m.
Selon l'INSEE, 65,8 % des résidences principales de Plaisance sont occupées par leurs propriétaires, 31,7 % par des locataires. 5,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,0 % du parc date d'avant 1919, 11,2 % d'après 2006. Côté DPE, de Plaisance, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,7 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,3 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Plaisance varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 13,9 % sans voiture et 31,2 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Plaisance. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 136 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 021 logements dont 753 résidences principales, 88 résidences secondaires et 179 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 021 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 952 | 1 010 | 1 021 |
| Rés. principales | 702 | 757 | 753 |
| Rés. secondaires | 111 | 118 | 88 |
| Vacants | 138 | 135 | 179 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,8 % de propriétaires, 31,7 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 591 à 1 021, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 128 | 144 | 105 | 112 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 56 | 60 | 51 | 42 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 275 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 18 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisance (prix au m², ventes DVF, tendance).