01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 245 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 245 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 12 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 258 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 97 | 40,1 % |
| 1991-2005 | 62 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 27 | 11,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 19 | 7,8 % |
| 4 pièces | 59 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 165 | 67,3 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 247 | 258 |
| Rés. principales | 230 | 238 | 245 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 1 |
| Vacants | 10 | 6 | 12 |
En comparaison, Villers-Marmery (à 14 km) enregistre 73,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 24 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,9 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 19 | 7,8 % |
| Fioul | 44 | 18,0 % |
| Électricité | 97 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 79 | 32,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 245 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,7 % |
| 1 voiture | 84 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 152 | 62,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 71 | 1 | 6 |
| 1975 | 96 | 83 | 1 | 12 |
| 1982 | 125 | 115 | 2 | 8 |
| 1990 | 176 | 159 | 3 | 14 |
| 1999 | 180 | 179 | 1 | 0 |
| 2006 | 235 | 231 | 0 | 4 |
| 2011 | 240 | 230 | 0 | 10 |
| 2016 | 247 | 238 | 3 | 6 |
| 2022 | 258 | 245 | 1 | 12 |
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 258 en 2022 (+231 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 18 | 20 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 14 | 26,9 % |
| Classe D | 24 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 5,8 % |
| Classe F | 5 | 9,6 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 23,1 % |
| Classe B | 21 | 40,4 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 9 | 17,3 % |
| Classe E | 1 | 1,9 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 13 | 1 |
| Classe D | 23 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Veuve (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 258 logements dont 95,0 % de résidences principales, La Veuve présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, La Veuve est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,9 % des résidences principales de la Veuve sont occupées par leur propriétaire, contre 11,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (11,2 % avant 1919) et constructions récentes (11,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (39,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Veuve est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le décor géographique — à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.