Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 272 logements recensés.
Pour référence, Sainte-Brigitte (25 km) affiche 51,1 % de part de propriétaires
Le parc de Kernascléden totalise 272 logements: l'habitat principal (71,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Kernascléden est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Kernascléden (72,0 %), complétée par 24,4 % de locataires. Le parc HLM pèse 6,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,3 % de logements d'avant 1919 et 10,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Kernascléden consomme plus que la moyenne: D dominante, 272 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,6 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,8 % des résidences principales.
Kernascléden conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Kernascléden est caractéristique du tissu communal breton — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 112 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 193 résidences principales, 51 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 272 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (29 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 268 | 272 |
| Rés. principales | 180 | 185 | 193 |
| Rés. secondaires | 51 | 51 | 51 |
| Vacants | 30 | 32 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,0 % de propriétaires face à 24,4 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 272 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 34 | 36 | 43 | 26 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 311 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (262 kWh/m²/an); côté appartements, ? (291).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kernascléden (prix au m², ventes DVF, tendance).