01 Le parc de logements
Le parc comprend 661 logements dont 425 résidences principales, 150 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 425 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 150 | 22,7 % |
| Logements vacants | 86 | 13,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 661 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 49 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 118 | 28,5 % |
| 1971-1990 | 118 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 47 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 5,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 35 | 8,2 % |
| 3 pièces | 70 | 16,5 % |
| 4 pièces | 85 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 231 | 54,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 658 | 661 |
| Rés. principales | 427 | 420 | 425 |
| Rés. secondaires | 121 | 136 | 150 |
| Vacants | 107 | 102 | 86 |
À Lanvaudan (15 km, 808 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 357 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 52 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,2 % |
| Fioul | 110 | 25,9 % |
| Électricité | 133 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 165 | 38,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 78 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 241 |
| Total ménages | 425 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 76 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 6,4 % |
| 1 voiture | 215 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 183 | 43,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 510 | 446 | 39 | 25 |
| 1975 | 520 | 428 | 62 | 30 |
| 1982 | 567 | 417 | 109 | 41 |
| 1990 | 591 | 395 | 105 | 91 |
| 1999 | 539 | 395 | 107 | 37 |
| 2006 | 609 | 412 | 121 | 76 |
| 2011 | 655 | 427 | 121 | 107 |
| 2016 | 658 | 420 | 136 | 102 |
| 2022 | 661 | 425 | 150 | 86 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 510 logements, le total atteint 661 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 101 | 85 | 87 | 87 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 64 | 58 | 49 | 46 | 59 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,7 % |
| Classe C | 22 | 14,8 % |
| Classe D | 35 | 23,5 % |
| Classe E | 43 | 28,9 % |
| Classe F | 20 | 13,4 % |
| Classe G | 28 | 18,8 % |
Distribution DPE sur 149 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 6,7 % |
| Classe B | 63 | 42,3 % |
| Classe C | 32 | 21,5 % |
| Classe D | 11 | 7,4 % |
| Classe E | 12 | 8,1 % |
| Classe F | 8 | 5,4 % |
| Classe G | 13 | 8,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 307 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 17 | 5 |
| Classe D | 29 | 6 |
| Classe E | 43 | 0 |
| Classe F | 19 | 1 |
| Classe G | 27 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 294 kWh/m²/an côté maisons, ? à 258 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lignol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,0 % des logements de Lignol sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). Ce contexte résidentiel — Lignol est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lignol, avec 84,0 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,1 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Lignol présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,8 % des résidences principales).
Le parc de Lignol est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lignol est au cœur de la Bretagne intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Lignol se trouve à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.