Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
À 9 km, Tréfumel (282 hab.) enregistre 68,0 % de part de propriétaires
Une part importante des 100 logements de Trimer est vacante (19, soit 19,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine, à 29 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,0 %), devant les locataires (25,7 %). Le logement social occupe une place de 5,4 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Trimer est au cœur de la Bretagne intérieure. Le contexte naturel (à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine, à 29 km du littoral d'Ille-et-Vilaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Trimer est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 74 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 99 | 100 |
| Rés. principales | 65 | 73 | 74 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 7 |
| Vacants | 6 | 16 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 100 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 59 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 210 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 108 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trimer (prix au m², ventes DVF, tendance).