Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 235 logements au total.
En comparaison, Compolibat (à 8 km) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
235 logements recensés à La Capelle-Bleys, répartis entre 167 résidences principales, 49 secondaires et 19 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, La Capelle-Bleys est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 618 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 6,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Capelle-Bleys: 28,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de la Capelle-Bleys, le parc fait moins bien que le repère national: D et 289 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Capelle-Bleys: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Capelle-Bleys est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 618 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 167 résidences principales, 49 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 235 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 231 | 235 |
| Rés. principales | 158 | 168 | 167 |
| Rés. secondaires | 36 | 43 | 49 |
| Vacants | 17 | 20 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,1 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 153 logements à l'origine, 235 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 23 | 22 | 23 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 22 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 364 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 174 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (299 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Capelle-Bleys (prix au m², ventes DVF, tendance).