Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 290 logements au total.
À Pradinas (14 km, 369 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,5 %
Avec 25,2 % de résidences secondaires (73 logements), Lunac affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 428 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Lunac: 74,3 % contre 21,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 303 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 38,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Lunac entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 45,4 % des ménages de Lunac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux dans lequel s'inscrit Lunac. Côté topographie, Lunac se trouve à 428 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 183 résidences principales, 73 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 290 logements: 63 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 280 | 290 |
| Rés. principales | 182 | 179 | 183 |
| Rés. secondaires | 83 | 75 | 73 |
| Vacants | 11 | 26 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,3 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 22 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 48 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 198 à 290 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 42 | 28 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 237 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (293 kWh/m²/an); côté appartements, ? (386).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lunac (prix au m², ventes DVF, tendance).