Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bléruais (17 km) affiche 58,8 %
Le parc de la Chapelle-Blanche présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 20,4 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. La Chapelle-Blanche se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (40 km).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Chapelle-Blanche: 45,8 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (213 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Chapelle-Blanche reste stable (0,0 %). 60,2 % des ménages de la Chapelle-Blanche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu communal breton dans lequel s'inscrit La Chapelle-Blanche. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (40 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Chapelle-Blanche est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Côtes-d'Armor. (sur 89 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 83 résidences principales, 3 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 108 | 108 |
| Rés. principales | 77 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 3 |
| Vacants | 6 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 9,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 108 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 18 | 18 | 23 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 112 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Blanche (prix au m², ventes DVF, tendance).