Palmarès des communes de Côtes-d'Armor
par taux de résidences secondaires

Île-De-Bréhat se détache nettement en tête de ce classement dans les Côtes-d'Armor avec 76,38 %, devant Saint-Cast-Le-Guildo (66,03 %) et Saint-Jacut-De-La-Mer (62,81 %). Les 344 communes classées dans les Côtes-d'Armor ont une valeur médiane de 11,58 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

14,65 %
Moyenne départementale
11,56 %
Médiane
76,38 %
Max. — Île-De-Bréhat
1,17 %
Min. — Trégueux
344 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Île-De-Bréhat

Île-De-Bréhat

22870
Population 429 hab. Taux de résidences secondaires 76,38 %

Avec un taux de résidences secondaires atteignant 76,4 %, l'Île-de-Bréhat présente un marché immobilier singulièrement orienté vers la villégiature. Son parc de 940 logements, où les propriétaires occupants sont majoritaires (70,1 %), affiche un prix au m² élevé de 7 385 euros pour les maisons, reflétant son attractivité et sa rareté foncière. La part très faible de logements vacants (3,0 %) confirme la forte demande pour ce territoire insulaire préservé.

#2 Saint-Cast-Le-Guildo

Saint-Cast-Le-Guildo

22380
Population 3 371 hab. Taux de résidences secondaires 66,03 %

Saint-Cast-le-Guildo se caractérise par un parc immobilier de 5 575 logements, dominé à 66,0 % par les résidences secondaires. Cette station balnéaire affiche un taux de propriétaires occupants très élevé (83,7 %) et un prix au m² des maisons à 4 580 euros. Le faible taux de logements vacants (1,9 %) souligne un marché dynamique, où la pression touristique se conjugue à une forte présence de propriétaires résidents.

#3 Saint-Jacut-De-La-Mer

Saint-Jacut-De-La-Mer

22750
Population 908 hab. Taux de résidences secondaires 62,81 %

La commune de Saint-Jacut-de-la-Mer, presqu'île très prisée, voit 62,8 % de ses 1 393 logements occupés comme résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est de 5 000 euros, soutenu par cette forte demande estivale. Avec 82,5 % de propriétaires occupants et seulement 2,7 % de logements vacants, le marché local reste tendu, partagé entre résidence principale et tourisme.

#4 Fréhel

Fréhel

22240
Population 1 611 hab. Taux de résidences secondaires 59,92 %

À Fréhel, près de six logements sur dix (59,9 %) sont des résidences secondaires, ce qui impacte directement le marché. Le prix au m² des maisons, à 3 109 euros, est relativement contenu malgré la situation littorale, pour un parc total de 2 163 logements. La part des propriétaires occupants (75,1 %) et des logements vacants (2,4 %) reste dans des proportions équilibrées pour une commune à forte vocation touristique.

#5 Lancieux

Lancieux

22770
Population 1 611 hab. Taux de résidences secondaires 58,99 %

Lancieux affiche un taux de résidences secondaires de 59,0 % pour un parc de 2 148 logements. Le prix de l'immobilier y est notable, avec 5 507 euros le m² pour une maison, l'un des plus élevés du classement. Cette valeur s'explique par l'attractivité résidentielle et balnéaire de la commune, où les propriétaires occupants sont très nombreux (83,1 %), malgré un taux de logements vacants un peu plus marqué (3,9 %).

#6 Erquy

Erquy

22430
Population 3 974 hab. Taux de résidences secondaires 56,75 %

Avec 56,7 % de résidences secondaires, Erquy confirme l'importance du tourisme dans son parc immobilier de 5 245 logements. Le prix au m² des maisons s'établit à 3 345 euros, un niveau modéré pour un port de plaisance réputé. La structure de propriété est marquée par 78,5 % de propriétaires occupants et un taux de vacance faible (2,6 %), indiquant un marché actif toute l'année.

#7 Pléneuf-Val-André

Pléneuf-Val-André

22370
Population 3 988 hab. Taux de résidences secondaires 55,94 %

Pléneuf-Val-André, station balnéaire structurée, compte 55,9 % de résidences secondaires parmi ses 5 611 logements. Le prix moyen au m² pour une maison est de 4 072 euros. On note ici une part de propriétaires occupants (72 %) légèrement inférieure à celle d'autres communes littorales, tandis que le taux de logements vacants (3,5 %) suggère un parc parfois sous-utilisé en dehors de la saison estivale.

#8 Trégastel

Trégastel

22730
Population 2 524 hab. Taux de résidences secondaires 52,14 %

À Trégastel, célèbre pour ses chaos granitiques, 52,1 % des 2 849 logements sont des résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est de 4 387 euros. Le marché se distingue par un taux de logements vacants extrêmement bas (0,2 %), signe d'une occupation très forte, et une part de propriétaires occupants de 78,2 %, révélatrice d'un ancrage résidentiel solide malgré la forte fréquentation touristique.

#9 Trévou-Tréguignec

Trévou-Tréguignec

22660
Population 1 603 hab. Taux de résidences secondaires 51,30 %

Trévou-Tréguignec présente un taux de résidences secondaires de 51,3 % pour un parc de 1 460 logements. Le prix de l'immobilier y est plus accessible, avec 2 803 euros le m² pour une maison. La commune affiche une forte proportion de propriétaires occupants (81,6 %) et un faible taux de vacance (1,6 %), dessinant un profil de commune littorale où l'habitat permanent reste très présent.

Classement complet

10
Plougrescant 22820
51,30 %
11
Saint-Quay-Portrieux 22410
50,51 %
12
Plévenon 22240
47,67 %
13
Caurel 22530
47,44 %
14
Lanloup 22580
44,88 %
15
Penvénan 22710
41,21 %
16
Pleubian 22610
41,18 %
17
Trébeurden 22560
40,44 %
18
Perros-Guirec 22700
40,32 %
19
Kerbors 22610
40,19 %
20
Ploubazlanec 22620
39,22 %
21
Saint-Michel-en-Grève 22300
38,36 %
22
Trédrez-Locquémeau 22300
37,59 %
23
Lanmodez 22610
36,11 %
24
Maël-Pestivien 22160
35,61 %
25
Trélévern 22660
34,69 %
26
Plurien 22240
34,68 %
27
Pleumeur-Bodou 22560
34,37 %
28
Mellionnec 22110
33,83 %
29
Tréduder 22310
33,55 %
30
Binic-Étables-sur-Mer 22520
31,14 %
31
Plorec-sur-Arguenon 22130
30,59 %
32
Tréveneuc 22410
30,56 %
33
Plouha 22580
30,10 %
34
Plestin-Les-Grèves 22310
29,42 %
35
Plouézec 22470
28,89 %
36
Ruca 22550
28,40 %
37
Saint-Igeaux 22570
28,32 %
38
Sainte-Tréphine 22480
28,29 %
39
Plouzélambre 22420
28,03 %
40
Lanvellec 22420
27,47 %
41
Pléboulle 22550
27,22 %
42
Lescouët-Gouarec 22570
26,92 %
43
Bulat-Pestivien 22160
26,75 %
44
Mérillac 22230
26,04 %
45
Kerpert 22480
25,88 %
46
Loc-Envel 22810
25,58 %
47
Lézardrieux 22740
25,48 %
48
Runan 22260
25,30 %
49
Kerien 22480
25,13 %
50
Plourac'h 22160
25,08 %
51
Peumerit-Quintin 22480
24,39 %
52
Locarn 22340
24,03 %
53
La Chapelle-Neuve 22160
23,38 %
54
Bon Repos-sur-Blavet 22570
23,25 %
55
Lanrivain 22480
23,21 %
56
Tréméven 22290
22,94 %
57
Magoar 22480
22,86 %
58
Trévérec 22290
22,73 %
59
Troguéry 22450
22,30 %
60
Gommenec'h 22290
22,22 %
61
Matignon 22550
22,21 %
62
Plélauff 22570
22,16 %
63
Saint-Mayeux 22320
22,01 %
64
Trédarzec 22220
21,95 %
65
Trégrom 22420
21,64 %
66
Saint-Gilles-Pligeaux 22480
21,28 %
67
Le Bodéo 22320
21,26 %
68
Duault 22160
21,25 %
69
Pont-Melvez 22390
21,16 %
70
Carnoët 22160
20,40 %
71
Guenroc 22350
20,38 %
72
Saint-Nicodème 22160
20,30 %
73
Saint-Martin-Des-Prés 22320
20,09 %
74
Plougonver 22810
20,04 %
75
Plussulien 22320
19,89 %
76
Laurenan 22230
19,80 %
77
Saint-Pôtan 22550
19,57 %
78
Jugon-Les-Lacs 22270
19,54 %
79
Plufur 22310
19,49 %
80
Merléac 22460
19,40 %
81
Trémel 22310
19,40 %
82
Pleumeur-Gautier 22740
19,29 %
83
Saint-Connan 22480
19,20 %
84
Landebaëron 22140
19,17 %
85
Pludual 22290
19,08 %
86
Calanhel 22160
18,92 %
87
Canihuel 22480
18,85 %
88
Kergrist-Moëlou 22110
18,34 %
89
Pontrieux 22260
18,24 %
90
Saint-Gilles-Vieux-Marché 22530
18,07 %
91
Saint-Lormel 22130
18,00 %
92
Le Faouët 22290
17,46 %
93
Yvias 22930
17,44 %
94
Pleudaniel 22740
17,36 %
95
Saint-Nicolas-Du-Pélem 22480
17,26 %
96
Paule 22340
17,21 %
97
Plouër-sur-Rance 22490
17,12 %
98
Créhen 22130
17,00 %
99
Quemper-Guézennec 22260
16,99 %
100
Mégrit 22270
16,94 %
101
Paimpol 22500
16,85 %
102
Saint-Servais 22160
16,82 %
103
Pléhédel 22290
16,71 %
104
Lohuec 22160
16,67 %
105
Plouguiel 22220
16,65 %
106
Plougras 22780
16,55 %
107
Gouarec 22570
16,52 %
108
Plounérin 22780
16,52 %
109
Le Quillio 22460
16,27 %
110
Lannebert 22290
16,25 %
111
Tréogan 22340
16,25 %
112
Loguivy-Plougras 22780
16,20 %
113
Belle-Isle-en-Terre 22810
15,95 %
114
Gomené 22230
15,79 %
115
Beaussais-sur-Mer 22650
15,70 %
116
Camlez 22450
15,56 %
117
Plévin 22340
15,46 %
118
Coatascorn 22140
15,44 %
119
Brélidy 22140
15,35 %
120
Sévignac 22250
15,31 %
121
Hénanbihen 22550
15,21 %
122
Louannec 22700
15,07 %
123
Saint-Alban 22400
14,94 %
124
Pléguien 22290
14,85 %
125
Yvignac-La-Tour 22350
14,84 %
126
Glomel 22110
14,60 %
127
Saint-Connec 22530
14,53 %
128
Ploumilliau 22300
14,53 %
129
Le Mené 22330
14,51 %
130
Rouillac 22250
14,45 %
131
Ploëzal 22260
14,36 %
132
Pleudihen-sur-Rance 22690
14,29 %
133
Plusquellec 22160
14,21 %
134
La Vicomté-sur-Rance 22690
14,15 %
135
La Bouillie 22240
14,11 %
136
Le Vieux-Marché 22420
14,11 %
137
Trébry 22510
13,81 %
138
Callac 22160
13,78 %
139
Bourseul 22130
13,77 %
140
La Harmoye 22320
13,70 %
141
Maël-Carhaix 22340
13,66 %
142
Langrolay-sur-Rance 22490
13,65 %
143
Berhet 22140
13,64 %
144
Moncontour 22510
13,50 %
145
Plourhan 22410
13,49 %
146
Saint-Michel-De-Plélan 22980
13,48 %
147
Ploulec'h 22300
13,44 %
148
La Roche-Jaudy 22450
13,33 %
149
Langoat 22450
13,17 %
150
Lanrelas 22250
13,12 %
151
Plésidy 22720
12,96 %
152
Trébrivan 22340
12,96 %
153
Corlay 22320
12,88 %
154
Languédias 22980
12,85 %
155
Saint-Clet 22260
12,82 %
156
Tréguidel 22290
12,43 %
157
Saint-Vran 22230
12,42 %
158
Corseul 22130
12,33 %
159
Lanleff 22290
12,33 %
160
Éréac 22250
12,30 %
161
Hénansal 22400
12,07 %
162
Plumieux 22210
12,02 %
163
La Prénessaye 22210
11,99 %
164
Trémeur 22250
11,99 %
165
Senven-Léhart 22720
11,98 %
166
Trébédan 22980
11,95 %
167
Allineuc 22460
11,94 %
168
Plourivo 22860
11,93 %
169
Plounévez-Quintin 22110
11,93 %
170
Saint-Maudez 22980
11,84 %
171
Tressignaux 22290
11,78 %
172
Plouguenast-Langast 22150
11,58 %
173
Kerfot 22500
11,54 %
174
Plounévez-Moëdec 22810
11,46 %
175
Plouëc-Du-Trieux 22260
11,45 %
176
Tréguier 22220
11,40 %
177
Trédias 22250
11,37 %
178
Saint-Denoual 22400
11,25 %
179
Minihy-Tréguier 22220
11,11 %
180
Plouaret 22420
11,06 %
181
Saint-Gilles-Les-Bois 22290
11,02 %
182
Quemperven 22450
11,01 %
183
Saint-Juvat 22630
10,99 %
184
Saint-Méloir-Des-Bois 22980
10,88 %
185
Gurunhuel 22390
10,71 %
186
Landébia 22130
10,61 %
187
Val-d'Arguenon 22130
10,60 %
188
Tréméreuc 22490
10,58 %
189
Loscouët-sur-Meu 22230
10,50 %
190
Plumaugat 22250
10,41 %
191
Plouguernével 22110
10,40 %
192
Kermaria-Sulard 22450
10,36 %
193
Trémargat 22110
10,34 %
194
Tonquédec 22140
10,22 %
195
Lantic 22410
10,19 %
196
Saint-Quay-Perros 22700
10,04 %
197
Le Leslay 22800
9,86 %
198
Bourbriac 22390
9,85 %
199
Grâce-Uzel 22460
9,76 %
200
Trévron 22100
9,70 %
201
Le Moustoir 22340
9,56 %
202
Saint-Fiacre 22720
9,46 %
203
Guerlédan 22530
9,35 %
204
Goudelin 22290
9,24 %
205
Saint-Trimoël 22510
9,23 %
206
Le Haut-Corlay 22320
9,04 %
207
Coatréven 22450
8,78 %
208
Plénée-Jugon 22640
8,78 %
209
Plédéliac 22270
8,62 %
210
Saint-Hélen 22100
8,58 %
211
Trézény 22450
8,52 %
212
Pleslin-Trigavou 22490
8,47 %
213
Languenan 22130
8,43 %
214
Plumaudan 22350
8,41 %
215
Évran 22630
8,37 %
216
Plouasne 22830
8,35 %
217
Rostrenen 22110
8,30 %
218
Plémet 22210
8,28 %
219
Louargat 22540
8,28 %
220
Saint-Étienne-Du-Gué-De-L'isle 22210
8,22 %
221
Saint-Laurent 22140
8,15 %
222
La Chèze 22210
8,04 %
223
Tréfumel 22630
8,00 %
224
Saint-Thélo 22460
7,98 %
225
Les Champs-Géraux 22630
7,96 %
226
Dinan 22100
7,89 %
227
Bringolo 22170
7,83 %
228
Pordic 22590
7,81 %
229
Gausson 22150
7,71 %
230
Tramain 22640
7,61 %
231
La Motte 22600
7,59 %
232
Plélan-Le-Petit 22980
7,52 %
233
Plérin 22190
7,48 %
234
Pommerit-Le-Vicomte 22200
7,20 %
235
Uzel 22460
7,15 %
236
Coadout 22970
7,14 %
237
Kermoroc'h 22140
7,14 %
238
Saint-Adrien 22390
7,14 %
239
Saint-Hervé 22460
7,11 %
240
Pluzunet 22140
7,11 %
241
Prat 22140
7,00 %
242
Hénon 22150
6,99 %
243
Trégomeur 22590
6,93 %
244
Le Quiou 22630
6,84 %
245
Squiffiec 22200
6,83 %
246
Ploubezre 22300
6,80 %
247
Lamballe-Armor 22400
6,77 %
248
Plancoët 22130
6,76 %
249
Saint-Glen 22510
6,71 %
250
Merdrignac 22230
6,70 %
251
Saint-Samson-sur-Rance 22100
6,68 %
252
Lanvallay 22100
6,66 %
253
Saint-Caradec 22600
6,62 %
254
Saint-Jouan-De-L'isle 22350
6,58 %
255
Guitté 22350
6,52 %
256
Lanfains 22800
6,46 %
257
Saint-Péver 22720
6,34 %
258
Moustéru 22200
6,29 %
259
Hillion 22120
6,24 %
260
Plélo 22170
6,10 %
261
Taden 22100
6,03 %
262
Trégonneau 22200
6,02 %
263
Lannion 22300
6,02 %
264
Saint-Maudan 22600
6,00 %
265
Saint-Maden 22350
5,97 %
266
Caouënnec-Lanvézéac 22300
5,95 %
267
Saint-Rieul 22270
5,91 %
268
Caulnes 22350
5,80 %
269
Cohiniac 22800
5,77 %
270
Pédernec 22540
5,77 %
271
Le Merzer 22200
5,76 %
272
Lanvollon 22290
5,76 %
273
Broons 22250
5,74 %
274
Le Vieux-Bourg 22800
5,57 %
275
La Landec 22980
5,52 %
276
Saint-Brandan 22800
5,52 %
277
Lanrodec 22170
5,49 %
278
Bégard 22140
5,48 %
279
Quintenic 22400
5,39 %
280
Saint-Gildas 22800
5,36 %
281
Trédaniel 22510
5,32 %
282
Bobital 22100
5,29 %
283
Saint-Judoce 22630
5,19 %
284
Plœuc-L'hermitage 22150
5,02 %
285
Tréglamus 22540
5,00 %
286
Saint-Brieuc 22000
4,96 %
287
Saint-Jean-Kerdaniel 22170
4,89 %
288
Lanmérin 22300
4,88 %
289
Calorguen 22100
4,80 %
290
Saint-Bihy 22800
4,80 %
291
Bréhand 22510
4,74 %
292
Saint-Carreuc 22150
4,55 %
293
Illifaut 22230
4,49 %
294
Plémy 22150
4,38 %
295
Saint-Carné 22100
4,29 %
296
Landéhen 22400
4,25 %
297
Brusvily 22100
4,23 %
298
Rospez 22300
4,20 %
299
Trémorel 22230
4,15 %
300
Saint-Donan 22800
4,11 %
301
Coëtmieux 22400
3,97 %
302
Saint-André-Des-Eaux 22630
3,95 %
303
La Méaugon 22440
3,95 %
304
Guingamp 22200
3,95 %
305
Le Hinglé 22100
3,93 %
306
Pabu 22200
3,90 %
307
Boqueho 22170
3,76 %
308
Cavan 22140
3,72 %
309
Plestan 22640
3,71 %
310
La Malhoure 22640
3,64 %
311
Plouisy 22200
3,61 %
312
Grâces 22200
3,57 %
313
Mantallot 22450
3,57 %
314
Trévé 22600
3,57 %
315
Vildé-Guingalan 22980
3,47 %
316
Aucaleuc 22100
3,46 %
317
Hémonstoir 22600
3,42 %
318
Quessoy 22120
3,40 %
319
Penguily 22510
3,35 %
320
Plouvara 22170
3,33 %
321
Châtelaudren-Plouagat 22170
3,29 %
322
Quévert 22100
3,18 %
323
Saint-Barnabé 22600
3,07 %
324
Pommeret 22120
3,06 %
325
Saint-Agathon 22200
3,02 %
326
La Chapelle-Blanche 22350
2,78 %
327
Loudéac 22600
2,61 %
328
Plaintel 22940
2,58 %
329
Quintin 22800
2,55 %
330
Ploumagoar 22970
2,55 %
331
Trélivan 22100
2,47 %
332
Plerneuf 22170
2,41 %
333
Treffrin 22340
2,20 %
334
Plédran 22960
2,16 %
335
Plaine-Haute 22800
2,16 %
336
Le Fœil 22800
1,98 %
337
Yffiniac 22120
1,91 %
338
Andel 22400
1,90 %
339
Noyal 22400
1,83 %
340
Langueux 22360
1,83 %
341
Saint-Julien 22940
1,59 %
342
Ploufragan 22440
1,41 %
343
Trémuson 22440
1,18 %
344
Trégueux 22950
1,17 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Côtes-d'Armor

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor ?

Île-De-Bréhat arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor avec 76,38 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor : 1) Île-De-Bréhat, 2) Saint-Cast-Le-Guildo, 3) Saint-Jacut-De-La-Mer.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor ?

Trégueux est classée dernière (344e) avec 1,17 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 344 communes de Côtes-d'Armor.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Côtes-d'Armor par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Côtes-d'Armor est de 14,65 %. La médiane se situe à 11,56 %.

Combien de communes de Côtes-d'Armor dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

125 communes sur 344 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (14,65 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Côtes-d'Armor ?

Île-De-Bréhat affiche 76,38 %, contre 1,17 % pour Trégueux. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 75,21 %.

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