Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 276 logements recensés.
En comparaison, La Thuile (à 10 km) enregistre 51,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de la Chapelle-Blanche totalise 276 logements en 2022, dominé par la résidence principale (246 unités, 89,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). Ancrage local: la commune est dans le maillage montagnard savoyard, à une altitude moyenne de 489 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à La Chapelle-Blanche (89,5 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,7 % du parc date d'avant 1919, 15,9 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 35,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de la Chapelle-Blanche entre 2016 et 2022 (+8,2 %). Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chapelle-Blanche est dans le maillage montagnard savoyard. Côté topographie, La Chapelle-Blanche se trouve à une altitude moyenne de 489 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 276 logements dont 246 résidences principales, 7 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 276 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 255 | 276 |
| Rés. principales | 202 | 226 | 246 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 7 |
| Vacants | 6 | 5 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 114 à 276, soit +142 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 18 | 17 | 20 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (24 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 443 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (302 kWh/m²/an); côté appartements, ? (170).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Blanche (prix au m², ventes DVF, tendance).