Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 285 logements recensés.
En regard, Détrier (à 6 km, 427 hab.) affiche 73,0 % de part de propriétaires
Parc mixte à La Chapelle-du-Bard: sur 285 logements, 76,5 % sont des résidences principales, 17,5 % secondaires, 6,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). La Chapelle-du-Bard est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en montagne, à 1 288 m d'altitude.
La structure d'occupation de la Chapelle-du-Bard est caractéristique des communes de propriétaires (87,2 %). 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 14,8 % d'après 2006. Le parc de la Chapelle-du-Bard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,2 %).
Le parc de la Chapelle-du-Bard se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-du-Bard: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. La Chapelle-du-Bard est en montagne, à 1 288 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 218 résidences principales, 50 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 285 logements: 76 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 280 | 285 |
| Rés. principales | 218 | 221 | 218 |
| Rés. secondaires | 28 | 34 | 50 |
| Vacants | 18 | 25 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 9,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 172 à 285, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 34 | 29 | 28 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 386 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 300 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0