Vivre à Chapelle-des-Marais

Bourgs ruraux — Marais-Chapelains
CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)

44410 INSEE 44030 alt. 3 m Brière Aire d'attraction de Saint-Nazaire Météo
Population 4 492 hab. +13,3 % en 10 ans
Âge moyen 40,6 ans équilibrée
Revenu médian 22 270 € par an / UC
Chômage 10,6 % taux local
Immobilier 2 503 €/m² prix moyen
Pauvreté 10,0 % vs 14,5 % France

La Chapelle-des-Marais est un bourg de 4 492 habitants dans le département Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. La commune couvre une superficie de 18 km², soit une densité de 250 hab./km². La commune tient le rôle de bourg structurant dans son bassin de vie. Elle fait partie de la CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE).

La population a bondi de +113,6 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Avec un revenu médian de 22 270 €/an et un chômage modéré de 10,6 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 204 établissements.

Le climat tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C, accompagné de précipitations régulières (886 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La richesse du terroir s'exprime à travers 21 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 7 zones protégées recensées.

Ce qui distingue La Chapelle-des-Marais

Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.

  1. PNR Parc naturel régional de Brière Nature et patrimoine préservés À découvrir

Découvrir La Chapelle-des-Marais

Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.

Population

4 492Habitants
249 hab/km²Densité
+13,3%10 ans

4 492 habitants (Marais-Chapelains) — population en croissance sur 10 ans.

  • Âge moyen40,6 ans
  • Moins de 30 ans35,1 %
  • 60 ans et plus25,7 %
1876 : 2 103 hab. 2023 : 4 492 hab.

Économie & emploi

22 270Revenu médian
10,6%Chômage
204Entreprises

Revenu médian de 22 270 € par an et par UC, taux de pauvreté à 10,0 %.

  • Principaux employeurs Maraidis (1900) · Residence L'automne · Ecole Primaire Publique Les Fifendes (1983)
  • Entreprises actives204
  • Travaillent sur place13,8 % · pôle : Saint-Nazaire
  • Navetteurs sortants1 478 actifs travaillent hors commune (sur 1 714 actifs occupés)
Marché local

Marché immobilier

2 532 €/m²Maison
2 825 €/m²Appartement

À La Chapelle-des-Marais, le prix médian d'une maison est de 2 532 €/m² contre 2 825 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.

  • HLM7,7 % du parc
  • Résidences secondaires3,4 %

Vie publique

41,0%Taxe foncière (communale)
157DGF / hab.
49,7%Participation

Maire : N. BRAULT-HALGAND. Taxe foncière communale à 41,0 % , dette par habitant : 893 €.

  • Conseil municipal27 élus
  • Participation49,7 % (municipales 2026)
  • Mairie · tél.02 40 53 22 02
  • Mairie · e-mail[email protected]
  • Mairie · siteSite officiel
  • HorairesLundi · 09:00-12:00

Santé & seniors

3,3 cs/habAPL médecinsoffre médicale intermédiaire
22Médecins/ 100k hab.
83EHPADplaces

Accès aux médecins généralistes : offre médicale intermédiaire (3,3 consultations par habitant et par an, percentile national 65).

  • EHPAD principalEhpad Résidence La Chalandière · 83 places
  • Infirmiers223 / 100k hab.
  • Pharmacies67 / 100k hab.
  • Dentistes · kinés · sages-femmes67 dentistes · 111 kinés · 22 sages-femmes / 100k
  • Autres professionnels22 psychologues · 22 ostéopathes / 100k
  • Défibrillateurs9 DAE

Boutique souvenir

Des souvenirs personnalisés de la Chapelle-des-Marais, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.

Accès & proximité

Les principales infrastructures de transport accessibles depuis La Chapelle-des-Marais.

  • Gare TGV Saint-Nazaire
    18,0 km
  • Gare TER Pontchâteau
    11,7 km
  • Aéroport Saint-Nazaire-Montoir
    16,5 km
  • Grande ville Saint-Nazaire
    17,0 km
  • Mer Littoral le plus proche
    13 km

Labels, patrimoine et terroir

Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à La Chapelle-des-Marais.

Appellations terroir

  • Cidre de Bretagne IGP
  • Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
  • Mâche nantaise IGP
  • Sel de Guérande Fleur de Sel de Guérande IGP
  • Val de Loire IGP
  • Val de Loire Allier IGP
  • Val de Loire Cher IGP
  • Val de Loire Indre IGP

Vie sportive à La Chapelle-des-Marais

Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.

7 Clubs actifs
1 287 Licenciés
28,7 % Taux licenciés

Disciplines les plus pratiquées

  1. 1
    FF de Football 321 licenciés (32 F / 289 H)
  2. 2
    F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 320 licenciés (166 F / 154 H)
  3. 3
    FF de Basketball 126 licenciés (61 F / 65 H)

Équipements sportifs recensés

13 Équipements
4 Installations
61,5 % Accessibles PMR
Divers équipements Sports de nature 3 Terrain de grands jeux 3 Salle multisports 2 Equipement d'activités de forme et de santé 1 Salle de combat 1 Multisports/City-stades 1

Personnalités liées à La Chapelle-des-Marais

Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.

  • Nicolas Corbillé 1755 - 1794 prêtre réfractaire du Pays nantais, fusillé pendant la Révolution

Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Marais

Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.

Combien d'habitants compte La Chapelle-des-Marais ?

La Chapelle-des-Marais compte 4 492 habitants dans le département Loire-Atlantique.

Démographie détaillée
Est-ce que La Chapelle-des-Marais est une commune chère pour acheter ?

À La Chapelle-des-Marais, le prix médian d'une maison est de 2 532 € le m² et celui d'un appartement de 2 825 € le m² (données DVF).

Marché immobilier complet
Quel est le climat à La Chapelle-des-Marais ?

La température moyenne annuelle à La Chapelle-des-Marais est de 12,6 °C, un climat tempéré frais.

Analyse climatique
Y a-t-il des écoles à La Chapelle-des-Marais ?

Oui : 2 établissements scolaires recensés à La Chapelle-des-Marais (écoles, collèges, lycées).

Quel est le niveau de vie à La Chapelle-des-Marais ?

Le revenu médian est de 22 270 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,6 %.

Économie : revenus et emploi
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-des-Marais ?

Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 41,0 % à La Chapelle-des-Marais (hors part intercommunale et départementale).

Finances locales

Carte

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