01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 130 résidences principales, 22 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 22 | 13,2 % |
| Logements vacants | 14 | 8,4 % |
Sur les 167 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 16,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 21 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 38 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 13 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 21 | 16,2 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 9,2 % |
| 4 pièces | 26 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 70,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 169 | 167 |
| Rés. principales | 116 | 128 | 130 |
| Rés. secondaires | 25 | 35 | 22 |
| Vacants | 12 | 6 | 14 |
À 8 km, Vienville (117 hab.) enregistre 55,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 90,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 19,4 % |
| Électricité | 32 | 24,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 68 | 52,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 25 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 45 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 60,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 75 | 9 | 3 |
| 1975 | 96 | 70 | 19 | 7 |
| 1982 | 121 | 84 | 35 | 2 |
| 1990 | 127 | 88 | 33 | 6 |
| 1999 | 139 | 102 | 32 | 5 |
| 2006 | 145 | 112 | 29 | 4 |
| 2011 | 152 | 116 | 25 | 12 |
| 2016 | 169 | 128 | 35 | 6 |
| 2022 | 167 | 130 | 22 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 167, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 18 | 13 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 37,5 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 415 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 415 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 282 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (290 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belmont-sur-Buttant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Belmont-sur-Buttant compte 167 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,8 %, secondaire 13,2 %, vacant 8,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. Belmont-sur-Buttant se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, à 468 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Belmont-sur-Buttant, avec 90,3 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,1 % avant 1919 et 16,3 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Belmont-sur-Buttant entre 2016 et 2022 (-1,2 %). 60,8 % des ménages de Belmont-sur-Buttant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Belmont-sur-Buttant est dans la tradition des villages lorrains. L'environnement physique — à 468 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.