Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 295 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Du-Bard (5 km) affiche 66,7 %
Presle présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 29,8 % de résidences secondaires, soit 88 logements sur 295 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. À l'échelle locale, Presle est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 1 143 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,1 % de propriétaires contre 12,7 % de locataires.
Le bâti de Presle s'étend d'un noyau historique (19,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 327 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 60,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,9 % des résidences principales.
Le parc de Presle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 56,6 % des ménages de Presle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 1 143 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 189 résidences principales, 88 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 295 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 288 | 295 |
| Rés. principales | 175 | 187 | 189 |
| Rés. secondaires | 71 | 92 | 88 |
| Vacants | 25 | 9 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 206 logements à l'origine, 295 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 53 | 49 | 56 | 67 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 35 | 31 | 38 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (33 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 379 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 276 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Presle (prix au m², ventes DVF, tendance).