01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 278 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,0 % |
| Logements vacants | 15 | 5,0 % |
Sur les 301 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 23 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 59 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 58 | 21,8 % |
| 2006-2020 | 66 | 24,8 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2020 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 13 | 4,7 % |
| 3 pièces | 41 | 14,7 % |
| 4 pièces | 63 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 161 | 57,7 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 285 | 301 |
| Rés. principales | 246 | 260 | 278 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 9 |
| Vacants | 14 | 19 | 15 |
En comparaison, La Brûlatte (à 11 km) enregistre 90,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 28 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,4 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 7,9 % |
| Électricité | 137 | 49,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 113 | 40,8 % |
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (41 %) et fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Sous-occupation très accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,2 % |
| 1 voiture | 100 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 172 | 61,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 142 | 0 | 7 |
| 1975 | 152 | 132 | 7 | 13 |
| 1982 | 173 | 149 | 18 | 6 |
| 1990 | 185 | 163 | 9 | 13 |
| 1999 | 193 | 172 | 8 | 13 |
| 2007 | 256 | 224 | 5 | 27 |
| 2012 | 268 | 246 | 8 | 14 |
| 2017 | 285 | 260 | 5 | 19 |
| 2023 | 301 | 278 | 9 | 15 |
Entre 1968 et 2023, le parc est passé de 149 à 301 logements, soit +102 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 16 | 16 | 13 | 26 | 15 | 22 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,9 % |
| Classe B | 7 | 9,2 % |
| Classe C | 17 | 22,4 % |
| Classe D | 36 | 47,4 % |
| Classe E | 6 | 7,9 % |
| Classe F | 5 | 6,6 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 23,7 % |
| Classe B | 48 | 63,2 % |
| Classe C | 3 | 3,9 % |
| Classe D | 1 | 1,3 % |
| Classe E | 1 | 1,3 % |
| Classe F | 4 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 63 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 17 | 0 |
| Classe D | 34 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (200 kWh/m²/an) et appartements en classe D (187).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Erbrée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de la Chapelle-Erbrée s'établit à 301 logements en 2023, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Côté cadre local, La Chapelle-Erbrée est au cœur de la Bretagne intérieure.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 4,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 24,8 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de la Chapelle-Erbrée est dans la moyenne — classe D dominante, 200 kWh/m²/an. Le électricité équipe 49,5 % des logements occupés à titre principal.
La Chapelle-Erbrée affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2017. Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle-Erbrée est au cœur de la Bretagne intérieure.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 278 résidences principales de la Chapelle-Erbrée et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à la Chapelle-Erbrée en 2026 ?
La Chapelle-Erbrée affiche des prix parmi les plus accessibles du Ille-et-Vilaine (75ᵉ rang le moins élevé sur 332 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,3 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Ille-et-Vilaine (75ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à la Chapelle-Erbrée
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à la Chapelle-Erbrée : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à la Chapelle-Erbrée
Estimation sur un maison type de 103 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de la Chapelle-Erbrée.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à la Chapelle-Erbrée ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à la Chapelle-Erbrée
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à la Chapelle-Erbrée s'établit à 1 700 €, sur la base de 6 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). La Chapelle-Erbrée fait partie du quart des communes les moins chères du Ille-et-Vilaine.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Chapelle-Erbrée Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Chapelle-Erbrée
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 1 700 €/m² pour 6 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 103 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 6 | 6 |
| Prix médian/m² | 1 700 € | 1 700 € |
| Prix moyen/m² | 1 725 € | |
| Surface médiane | – | 103 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 1 466 € |
| 2022 | 17 | 1 819 € |
| 2023 | 8 | 1 658 € |
| 2024 | 3 | 1 700 € |
| 2025 | 6 | 1 700 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 76 autorisations et 60 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 79 %.
Construction neuve à la Chapelle-Erbrée (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à la Chapelle-Erbrée: 16 logements autorisés sur 5 ans, 5 pour la dernière année (+23 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à la Chapelle-Erbrée
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à la Chapelle-Erbrée
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,20 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à la Chapelle-Erbrée
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 76 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à la Chapelle-Erbrée: majorité classée D, part de passoires thermiques à 9,2 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à la Chapelle-Erbrée
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à la Chapelle-Erbrée : cadre de vie et logement
La Chapelle-Erbrée compte 717 habitants sur 11,98 km². Le climat local affiche 11,5 °C de moyenne annuelle et 846 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 12 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à la Chapelle-Erbrée
La Chapelle-Erbrée et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à la Chapelle-Erbrée
Composition du parc immobilier à la Chapelle-Erbrée
301 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à la Chapelle-Erbrée: 97,4 % de maisons, 2,6 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à la Chapelle-Erbrée
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 266 logements).
- Avant 1919 15,4 % 41 logts
- 1919-1945 7,1 % 19 logts
- 1946-1970 8,6 % 23 logts
- 1971-1990 22,2 % 59 logts
- 1991-2005 21,8 % 58 logts
- 2006-2020 24,8 % 66 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à la Chapelle-Erbrée
12 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à la Chapelle-Erbrée
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaise PPRN Prescrit
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à la Chapelle-Erbrée
Pour une maison de 103 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
175 100 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à la Chapelle-Erbrée : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à la Chapelle-Erbrée grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à la Chapelle-Erbrée
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à la Chapelle-Erbrée
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à la Chapelle-Erbrée
Quel est le prix de l'immobilier à la Chapelle-Erbrée ?
Le prix médian au m² à la Chapelle-Erbrée est de 1 700 € (données DVF, 6 transactions). Pour une maison de 103 m² (surface médiane locale), compter environ 175 000 €.
Comment La Chapelle-Erbrée se situe-t-elle dans le Ille-et-Vilaine ?
La Chapelle-Erbrée figure parmi les communes les plus abordables du Ille-et-Vilaine : 258ᵉ rang sur 332, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à la Chapelle-Erbrée ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à la Chapelle-Erbrée est de 5,3 % (loyer de 7,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à la Chapelle-Erbrée.
Communes limitrophes de la Chapelle-Erbrée
La Chapelle-Erbrée est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de la Chapelle-Erbrée se situe dans la moyenne — prix médian 1 700 €/m², dans la ligne de la médiane de l'Ille-et-Vilaine.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 1 700 €/m² pour 103 m². Un bien type de 103 m² revient à environ 175 100 €, soit 7,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,4 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,3 %, un niveau intermédiaire. Le poids limité des résidences secondaires (3,0 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Flux de construction neuve intermédiaire: 16 logements autorisés sur 2021-2025, dont 11 commencés. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 75 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — La Chapelle-Erbrée est au cœur de la Bretagne intérieure.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).