Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 208 logements au total.
À 9 km, Novacelles (155 hab.) enregistre 41,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 131 résidences secondaires dans le parc de la Chapelle-Geneste, soit 63,0 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — La Chapelle-Geneste est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 966 m en altitude, dans un cadre montagnard — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à La Chapelle-Geneste — 21,3 % seulement contre 75,4 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à La Chapelle-Geneste: 32,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de la Chapelle-Geneste présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 384 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 45,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,1 %).
La Chapelle-Geneste conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Geneste: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Chapelle-Geneste est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de la Chapelle-Geneste s'inscrit dans un territoire à 966 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 62 résidences principales, 131 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 208 logements recensés, 30 % sont occupés à l'année, 63 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 202 | 208 |
| Rés. principales | 68 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 117 | 123 | 131 |
| Vacants | 17 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 142 logements, le total atteint 208 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 50 | 51 | 45 | 36 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0