01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 178 résidences principales, 23 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 23 | 9,9 % |
| Logements vacants | 31 | 13,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 232 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 36,6 % |
| 1919-1945 | 26 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 20 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 38 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 11 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 16 | 9,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 3,9 % |
| 3 pièces | 29 | 16,3 % |
| 4 pièces | 45 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 53,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 228 | 232 |
| Rés. principales | 165 | 172 | 178 |
| Rés. secondaires | 39 | 30 | 23 |
| Vacants | 12 | 26 | 31 |
Pour référence, Cerneux (9 km) affiche 65,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 29 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 44 | 24,7 % |
| Électricité | 73 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 49 | 27,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,9 % |
| 1 voiture | 72 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 51,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 94 | 55 | 9 |
| 1975 | 172 | 92 | 70 | 10 |
| 1982 | 193 | 98 | 80 | 15 |
| 1990 | 197 | 105 | 76 | 16 |
| 1999 | 199 | 121 | 71 | 7 |
| 2006 | 202 | 146 | 44 | 12 |
| 2011 | 216 | 165 | 39 | 12 |
| 2016 | 228 | 172 | 30 | 26 |
| 2022 | 232 | 178 | 23 | 31 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 158 à 232 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 24 | 24 | 21 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 14 | 28,0 % |
| Classe D | 17 | 34,0 % |
| Classe E | 9 | 18,0 % |
| Classe F | 8 | 16,0 % |
| Classe G | 2 | 4,0 % |
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,0 % |
| Classe B | 23 | 46,0 % |
| Classe C | 8 | 16,0 % |
| Classe D | 6 | 12,0 % |
| Classe E | 5 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 158 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 158 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 6 |
| Classe D | 17 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (159) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Moutils (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
31 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Chapelle-Moutils (13,4 % des 232 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Ce contexte résidentiel — La Chapelle-Moutils est une commune périurbaine francilienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à La Chapelle-Moutils — 16,3 % seulement contre 80,9 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de la Chapelle-Moutils présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de la Chapelle-Moutils est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). 51,7 % des ménages de la Chapelle-Moutils disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Côté topographie, La Chapelle-Moutils se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.