01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 144 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,8 % |
| Logements vacants | 9 | 5,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 159.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 26,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 37 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 17 | 11,9 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 7,0 % |
| 3 pièces | 11 | 7,7 % |
| 4 pièces | 36 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 86 | 60,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 146 | 159 |
| Rés. principales | 136 | 134 | 144 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 6 | 9 |
Pour référence, Tréfols (10 km) affiche 73,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 25,0 % |
| Électricité | 49 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 35,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 144 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 9,0 % |
| 1 voiture | 50 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 55,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 35 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 63 | 10 | 7 |
| 1975 | 93 | 71 | 18 | 4 |
| 1982 | 103 | 76 | 21 | 6 |
| 1990 | 118 | 103 | 11 | 4 |
| 1999 | 129 | 113 | 11 | 5 |
| 2006 | 129 | 116 | 8 | 5 |
| 2011 | 151 | 136 | 4 | 11 |
| 2016 | 146 | 134 | 6 | 6 |
| 2022 | 159 | 144 | 6 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 12,9 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 11 | 35,5 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 4 | 12,9 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 16,1 % |
| Classe B | 14 | 45,2 % |
| Classe C | 2 | 6,5 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 3 | 9,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Barthélemy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 159 logements à Saint-Barthélemy, dont 90,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (158 unités). Pour mémoire, Saint-Barthélemy est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Saint-Barthélemy est notablement ancien: 26,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Barthélemy a augmenté de +8,9 %. 55,6 % des ménages de Saint-Barthélemy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (144 résidences principales de Saint-Barthélemy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.