Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 158 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,0 % à Lescherolles, commune de 464 hab. à 7 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 158 logements de Sancy-lès-Provins se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,4 % / 12,7 % / 7,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Sancy-lès-Provins est dans la grande couronne parisienne, à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Sancy-lès-Provins compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 10,2 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,4 % des résidences principales.
Le parc de Sancy-lès-Provins est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sancy-lès-Provins est dans la grande couronne parisienne. Sur le plan physique, la commune est à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 127 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 158 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 156 | 158 |
| Rés. principales | 118 | 118 | 127 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 20 |
| Vacants | 6 | 18 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 10,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 29 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 158 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 16 | 17 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 157 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 109 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancy-lès-Provins (prix au m², ventes DVF, tendance).