01 Le parc de logements
Le parc comprend 220 logements dont 184 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 6,4 % |
| Logements vacants | 22 | 10,0 % |
Parmi les 220 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 25 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 63 | 34,6 % |
| 1991-2005 | 24 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 4,9 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 20 | 10,9 % |
| 4 pièces | 43 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 64,5 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 227 | 220 |
| Rés. principales | 177 | 187 | 184 |
| Rés. secondaires | 26 | 18 | 14 |
| Vacants | 16 | 22 | 22 |
Commune voisine de taille comparable, Cerneux (6 km) affiche 65,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 31 | 16,9 % |
| Électricité | 64 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 13 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 74 | 40,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,6 % |
| 1 voiture | 69 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 54,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 126 | 86 | 32 | 8 |
| 1975 | 140 | 96 | 34 | 10 |
| 1982 | 159 | 117 | 38 | 4 |
| 1990 | 183 | 129 | 37 | 17 |
| 1999 | 188 | 148 | 30 | 10 |
| 2006 | 210 | 168 | 20 | 22 |
| 2011 | 219 | 177 | 26 | 16 |
| 2016 | 227 | 187 | 18 | 22 |
| 2022 | 220 | 184 | 14 | 22 |
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 220 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 24 | 18 | 20 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,9 % |
| Classe C | 9 | 17,6 % |
| Classe D | 11 | 21,6 % |
| Classe E | 15 | 29,4 % |
| Classe F | 2 | 3,9 % |
| Classe G | 11 | 21,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 17,6 % |
| Classe B | 16 | 31,4 % |
| Classe C | 8 | 15,7 % |
| Classe D | 1 | 2,0 % |
| Classe E | 8 | 15,7 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 8 | 15,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 292 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescherolles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 220 logements dont 184 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 vacants, Lescherolles combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 154 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,4 % des résidences principales).
Lescherolles voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,1 %). 54,9 % des ménages de Lescherolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lescherolles est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 154 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.