01 Le parc de logements
Le parc comprend 227 logements dont 192 résidences principales, 16 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 16 | 7,0 % |
| Logements vacants | 19 | 8,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 227.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 13,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 34 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 84 | 46,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 9,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 15 | 7,8 % |
| 4 pièces | 52 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 125 | 65,1 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 214 | 227 |
| Rés. principales | 190 | 185 | 192 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 16 |
| Vacants | 8 | 13 | 19 |
À titre de comparaison : 74,7 % de part de propriétaires à Tupin-et-Semons, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,0 % de propriétaires occupants, 6,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 19,3 % |
| Électricité | 77 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 75 | 39,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,6 % |
| 1 voiture | 42 | 21,9 % |
| 2 voitures ou plus | 147 | 76,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 22 % mono-motorisés, 77 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 54 | 15 | 10 |
| 1975 | 85 | 66 | 16 | 3 |
| 1982 | 101 | 74 | 24 | 3 |
| 1990 | 114 | 88 | 20 | 6 |
| 1999 | 142 | 116 | 21 | 5 |
| 2006 | 193 | 173 | 16 | 4 |
| 2011 | 211 | 190 | 13 | 8 |
| 2016 | 214 | 185 | 16 | 13 |
| 2022 | 227 | 192 | 16 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 227, soit +187 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 16 | 15 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 7 | 26,9 % |
| Classe E | 9 | 34,6 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 23,1 % |
| Classe B | 8 | 30,8 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 139 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 7 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (190) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Villars (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Chapelle-Villars est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Loire. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 227 logements de la Chapelle-Villars, dont 84,6 % en résidence principale, 7,0 % en secondaire, 8,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. La commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 506 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de la Chapelle-Villars est caractéristique des communes de propriétaires (92,0 %).
13,7 % des logements de la Chapelle-Villars ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 40,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de la Chapelle-Villars entre 2016 et 2022 (+6,1 %). 76,6 % des ménages de la Chapelle-Villars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 506 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 192 résidences principales de la Chapelle-Villars et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.