01 Le parc de logements
Le parc comprend 433 logements dont 367 résidences principales, 19 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 367 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 4,4 % |
| Logements vacants | 47 | 10,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 433.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 15 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 24 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 77 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 75 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 69 | 19,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 3,8 % |
| 3 pièces | 52 | 14,2 % |
| 4 pièces | 116 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 185 | 50,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 383 | 418 | 433 |
| Rés. principales | 322 | 353 | 367 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 19 |
| Vacants | 41 | 47 | 47 |
La part de propriétaires atteint 78,0 % à La Chapelle-Villars, commune de 528 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 310 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 43 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 11,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 77 | 21,0 % |
| Électricité | 122 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 164 | 44,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 56 |
| 10 ans ou plus | 240 |
| Total ménages | 367 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 129 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,1 % |
| 1 voiture | 121 | 33,0 % |
| 2 voitures ou plus | 231 | 62,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 133 | 30 | 29 |
| 1975 | 190 | 138 | 23 | 29 |
| 1982 | 228 | 189 | 24 | 15 |
| 1990 | 258 | 210 | 20 | 28 |
| 1999 | 299 | 254 | 30 | 15 |
| 2006 | 349 | 291 | 20 | 38 |
| 2011 | 383 | 322 | 19 | 41 |
| 2016 | 418 | 353 | 19 | 47 |
| 2022 | 433 | 367 | 19 | 47 |
Trajectoire de long terme: 192 logements en 1968, 433 en 2022 (+126 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 48 | 48 | 44 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 4 | 5,2 % |
| Classe C | 19 | 24,7 % |
| Classe D | 19 | 24,7 % |
| Classe E | 12 | 15,6 % |
| Classe F | 15 | 19,5 % |
| Classe G | 7 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 77 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 19,5 % |
| Classe B | 25 | 32,5 % |
| Classe C | 25 | 32,5 % |
| Classe D | 4 | 5,2 % |
| Classe E | 4 | 5,2 % |
| Classe F | 2 | 2,6 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 160 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 5 | 14 |
| Classe D | 12 | 7 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 14 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (300), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 433 logements dont 367 résidences principales, 19 résidences secondaires et 47 vacants, Longes combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Longes est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 493 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Longes — 11,9 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 26,7 % des logements de Longes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 260 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Longes: 62,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Longes s'inscrit dans un territoire à 493 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.