01 Le parc de logements
Le parc comprend 377 logements dont 317 résidences principales, 28 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 317 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 28 | 7,4 % |
| Logements vacants | 32 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 377 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 14 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 63 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 89 | 28,2 % |
| 2006-2019 | 60 | 19,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 1,9 % |
| 3 pièces | 48 | 15,1 % |
| 4 pièces | 88 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 175 | 55,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 359 | 377 |
| Rés. principales | 288 | 307 | 317 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 28 |
| Vacants | 5 | 7 | 32 |
En regard, Tupin-et-Semons (à 7 km, 653 hab.) affiche 74,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 261 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 41 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 81 | 25,6 % |
| Électricité | 83 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 145 | 45,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 26 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 50 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 317 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,3 % |
| 1 voiture | 113 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 199 | 62,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 98 | 34 | 14 |
| 1975 | 167 | 108 | 46 | 13 |
| 1982 | 188 | 124 | 58 | 6 |
| 1990 | 222 | 151 | 52 | 19 |
| 1999 | 255 | 207 | 40 | 8 |
| 2006 | 308 | 250 | 48 | 9 |
| 2011 | 335 | 288 | 42 | 5 |
| 2016 | 359 | 307 | 45 | 7 |
| 2022 | 377 | 317 | 28 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 377, soit +158 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 33 | 33 | 18 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 12 | 18,5 % |
| Classe D | 20 | 30,8 % |
| Classe E | 14 | 21,5 % |
| Classe F | 12 | 18,5 % |
| Classe G | 5 | 7,7 % |
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 16,9 % |
| Classe B | 21 | 32,3 % |
| Classe C | 14 | 21,5 % |
| Classe D | 10 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 6,2 % |
| Classe F | 3 | 4,6 % |
| Classe G | 2 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 354 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 354 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 188 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 13 | 7 |
| Classe E | 9 | 5 |
| Classe F | 8 | 4 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (260).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chuyer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 377 logements de Chuyer, dont 84,1 % en résidence principale, 7,4 % en secondaire, 8,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (351 unités). Côté cadre local, Chuyer est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 478 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 82,2 % des ménages de Chuyer sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 18,9 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chuyer appartient au tissu une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Chuyer se trouve à 478 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 317 résidences principales de Chuyer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.