2 089 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Saint-Clair-Du-Rhône (5 km, 3 778 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,3 %
Une part importante des 2 089 logements de Condrieu est vacante (254, soit 12,2 %). Profil typologique mixte: 50,9 % de maisons et 49,1 % d'appartements. À l'échelle locale, Condrieu est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 281 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 53,2 % de propriétaires, 45,0 % de locataires. Part du parc social: 15,2 % des résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 25,9 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (18,2 % avant 1919) et constructions récentes (14,7 % après 2006). Le parc de Condrieu consomme plus que la moyenne: D dominante, 218 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,5 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,4 %).
Progression modérée du parc: +8,1 % entre 2016 et 2022. 13,5 % des ménages de Condrieu n'ont pas de voiture, 36,5 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Condrieu est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. La commune est à 281 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Condrieu est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Rhône. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 089 logements dont 1 795 résidences principales, 41 résidences secondaires et 254 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 089 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 911 | 1 933 | 2 089 |
| Rés. principales | 1 627 | 1 681 | 1 795 |
| Rés. secondaires | 97 | 55 | 41 |
| Vacants | 187 | 197 | 254 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,2 % de propriétaires face à 45,0 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 124 à 2 089, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 239 | 209 | 199 | 207 | 196 | 140 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 75 | 65 | 52 | 53 | 92 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 107 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (213), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 128 |
| T3 | 134 |
| T4 | 83 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condrieu (prix au m², ventes DVF, tendance).