Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 181 logements au total.
En comparaison, Lupé (à 11 km) enregistre 67,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Pavezin dispose de 181 logements, dont 86,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,9 % de maisons individuelles (170 unités). À l'échelle locale, Pavezin est dans la géographie stéphanoise et forézienne, perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 83,9 % des résidences principales de Pavezin sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 24,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 304 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Pavezin: 63,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pavezin est dans la géographie stéphanoise et forézienne. La commune est perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 157 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 181 logements: 87 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 177 | 181 |
| Rés. principales | 132 | 142 | 157 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 10 |
| Vacants | 24 | 25 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 94 logements, le total atteint 181 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 25 | 23 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 245 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (322 kWh/m²/an), les appartements ? (262) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pavezin (prix au m², ventes DVF, tendance).