Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 314 logements recensés.
À Tartaras, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 79,9 %
La commune compte 314 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à une altitude moyenne de 417 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 84,1 % des ménages des Haies sont propriétaires de leur logement. 5,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 15,6 % de logements d'avant 1919 et 14,6 % postérieurs à 2006. Le parc des Haies présente un profil énergétique médian: classe E, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Haies a diminué (-4,0 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Le parc résidentiel des Haies s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 417 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 300 résidences principales des Haies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Les Haies est la commune ayant le moins de logements vacants du département Rhône. (sur 266 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 300 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 314 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 327 | 314 |
| Rés. principales | 284 | 300 | 300 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 12 |
| Vacants | 7 | 10 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 314 en 2022 (+175 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 24 | 30 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 98 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (214).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Haies (prix au m², ventes DVF, tendance).