Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 316 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Chaumusse (15 km) affiche 67,8 %
Le parc résidentiel de Ney compte 316 logements à l'issue du recensement 2022, dont 269 résidences principales. Au plan typologique, la maison (78,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,8 %). L'environnement communal: une commune du massif jurassien, à 550 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Ney — 20,6 % seulement contre 79,4 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Ney mêle deux époques — 5,2 % avant 1919, 12,3 % après 2006. Côté DPE, de Ney, le parc fait moins bien que le repère national: D et 271 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,1 %. Côté énergie, le fioul chauffe 40,3 % des résidences principales.
Le parc de Ney s'est étoffé de +8,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 52,0 % des ménages de Ney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ney est une commune du massif jurassien. Le cadre géographique à 550 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 316 logements dont 269 résidences principales, 20 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 316 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 291 | 316 |
| Rés. principales | 243 | 258 | 269 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 20 |
| Vacants | 14 | 14 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 20,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 38 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 316 logements, soit +134 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 40 | 24 | 27 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 129 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (303 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (228).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ney (prix au m², ventes DVF, tendance).