01 Le parc de logements
Le parc comprend 684 logements dont 587 résidences principales, 23 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 587 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 3,4 % |
| Logements vacants | 74 | 10,8 % |
Sur les 684 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 142 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 116 | 19,8 % |
| 1946-1970 | 58 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 148 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 64 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 57 | 9,7 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,9 % |
| 2 pièces | 27 | 4,6 % |
| 3 pièces | 77 | 13,1 % |
| 4 pièces | 150 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 328 | 55,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 652 | 688 | 684 |
| Rés. principales | 559 | 567 | 587 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 23 |
| Vacants | 66 | 97 | 74 |
La part de propriétaires atteint 68,4 % à Fleury-La-Montagne, commune de 726 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 414 | 70,5 % |
| Locataires (privé) | 132 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 34 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,5 % de propriétaires occupants, 28,3 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 264 | 45,0 % |
| Fioul | 79 | 13,5 % |
| Électricité | 117 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 119 | 20,3 % |
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (20 %) et électricité (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 104 |
| 5 à 9 ans | 87 |
| 10 ans ou plus | 341 |
| Total ménages | 587 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 71 |
| Sous-occupation modérée | 116 |
| Sous-occupation accentuée | 131 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 48 | 8,2 % |
| 1 voiture | 290 | 49,4 % |
| 2 voitures ou plus | 249 | 42,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 504 | 449 | 38 | 17 |
| 1975 | 589 | 476 | 37 | 76 |
| 1982 | 673 | 475 | 109 | 89 |
| 1990 | 617 | 496 | 57 | 64 |
| 1999 | 592 | 526 | 35 | 31 |
| 2006 | 653 | 552 | 31 | 69 |
| 2011 | 652 | 559 | 27 | 66 |
| 2016 | 688 | 567 | 24 | 97 |
| 2022 | 684 | 587 | 23 | 74 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 504 logements à l'origine, 684 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 101 | 78 | 71 | 83 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 58 | 57 | 34 | 30 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,9 % |
| Classe B | 5 | 2,3 % |
| Classe C | 49 | 22,8 % |
| Classe D | 81 | 37,7 % |
| Classe E | 44 | 20,5 % |
| Classe F | 21 | 9,8 % |
| Classe G | 11 | 5,1 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 5,6 % |
| Classe B | 34 | 15,8 % |
| Classe C | 52 | 24,2 % |
| Classe D | 68 | 31,6 % |
| Classe E | 28 | 13,0 % |
| Classe F | 15 | 7,0 % |
| Classe G | 6 | 2,8 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 32 | 17 |
| Classe D | 47 | 34 |
| Classe E | 27 | 17 |
| Classe F | 18 | 3 |
| Classe G | 11 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (226 kWh/m²/an) et appartements en classe D (206).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 10 |
| T3 | 13 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-de-Cabanne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Denis-de-Cabanne compte 684 logements à l'issue du recensement 2022, dont 587 résidences principales. 76,5 % de maisons pour 23,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Saint-Denis-de-Cabanne est caractéristique du Forez, à 287 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,8 % des résidences principales.
Selon le recensement, 24,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Saint-Denis-de-Cabanne. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (45,0 %).
Le nombre de logements de Saint-Denis-de-Cabanne varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Denis-de-Cabanne appartient au tissu caractéristique du Forez, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 287 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (587 résidences principales de Saint-Denis-de-Cabanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Saint-Denis-de-Cabanne affiche des prix parmi les plus accessibles du Loire, un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
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Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Loire
- Prix en forte hausse : +16,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 10,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Denis-de-Cabanne s'établit à 1 257 €, sur la base de 17 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Denis-de-Cabanne fait partie du quart des communes les moins chères du Loire.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 33,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Denis-de-Cabanne Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Denis-de-Cabanne
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 906 €/m² → 1 257 €/m² (+38,7 %), volume annuel actuel 17 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 97 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements parmi les 17 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 17 | 14 | 3 |
| Prix médian/m² | 1 257 € | 1 429 € | 826 € |
| Prix moyen/m² | 1 437 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 97 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | 906 € |
| 2022 | 12 | 1 267 € |
| 2023 | 16 | 1 840 € |
| 2024 | 15 | 1 076 € |
| 2025 | 17 | 1 257 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
66 logements autorisés cumulés, 38 commencés: la dynamique récente affiche 2 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Denis-de-Cabanne
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Denis-de-Cabanne (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Denis-de-Cabanne totalise 17 logements sur 5 ans, soit +70 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Denis-de-Cabanne
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Denis-de-Cabanne
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (33,42 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Denis-de-Cabanne
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 215 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Denis-de-Cabanne est D, avec 14,9 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Denis-de-Cabanne
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Denis-de-Cabanne : cadre de vie et logement
Saint-Denis-de-Cabanne compte 1 246 habitants, à 330 m d'altitude. Le climat local affiche 11,9 °C de moyenne annuelle et 905 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 53 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne
Saint-Denis-de-Cabanne et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Denis-de-Cabanne
Composition du parc immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne
684 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Saint-Denis-de-Cabanne combine 76,5 % de maisons et 23,5 % d'appartements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Denis-de-Cabanne
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 585 logements).
- Avant 1919 24,3 % 142 logts
- 1919-1945 19,8 % 116 logts
- 1946-1970 9,9 % 58 logts
- 1971-1990 25,3 % 148 logts
- 1991-2005 10,9 % 64 logts
- 2006-2019 9,7 % 57 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Denis-de-Cabanne
53 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Denis-de-Cabanne
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Denis-de-Cabanne
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
120 672 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Cabanne est de 1 257 € (données DVF, 17 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 137 000 €.
Comment Saint-Denis-de-Cabanne se situe-t-elle dans le Loire ?
Saint-Denis-de-Cabanne figure parmi les communes les plus abordables du Loire, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-de-Cabanne ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Denis-de-Cabanne est de 6,6 % (loyer de 7,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Denis-de-Cabanne.
Communes limitrophes de Saint-Denis-de-Cabanne
Saint-Denis-de-Cabanne est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Cabanne s'inscrit dans la partie basse du spectre français — 1 257 €/m², soit -49,2 % par rapport à la médiane nationale (2 472 €/m²). Sur 323 communes classées dans la Loire, Saint-Denis-de-Cabanne figure parmi les 18 % les moins chères au m².
Forte valorisation observée: le m² médian de Saint-Denis-de-Cabanne gagne +38,7 % sur la période 2021-2025. 79 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +16,8 %.
Le marché de Saint-Denis-de-Cabanne est dominé par les maisons individuelles — 82,4 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 1 429 €/m² pour 96 m² en surface médiane. Le bien médian (96 m² à 137 184 €) équivaut à 6,4 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Saint-Denis-de-Cabanne avoisinent 7,2 €/m² pour les appartements et 7,9 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 10,4 % pour un appartement (6,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Saint-Denis-de-Cabanne (3,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve reste limitée: 17 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 94 % des logements autorisés.
Côté contexte, Saint-Denis-de-Cabanne est caractéristique du Forez, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. La géographie joue son rôle: la commune est à 287 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).