Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 176 logements au total.
La part de propriétaires atteint 8,6 % à La Morte, commune de 143 hab. à 16 km
Le parc de la Garde compte 176 logements, dont une part significative — 65,9 %, soit 116 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,7 % de maisons et 15,3 % d'appartements. La Garde est dans la géographie contrastée de l'Isère, en montagne, à 1 274 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à La Garde, avec 75,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de la Garde présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 396 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 40,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 47,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de la Garde entre 2016 et 2022 (+4,1 %). La motorisation des ménages est classique: 3,6 % sans voiture et 32,7 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Garde est dans la géographie contrastée de l'Isère. Le parc résidentiel de la Garde s'inscrit dans un territoire en montagne, à 1 274 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 55 résidences principales de la Garde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 55 résidences principales, 116 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 31 % d'habitat permanent, 66 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 176.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (30 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 169 | 176 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 55 |
| Rés. secondaires | 107 | 113 | 116 |
| Vacants | 10 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,9 % de propriétaires occupants, 20,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 64 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 176 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 24 | 27 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (72 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 627 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 355 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (424 kWh/m²/an); côté appartements, ? (344).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0