Parc à forte empreinte de résidence secondaire (92 % du parc) avec 1 282 logements au total.
À Chantepérier (11 km, 213 hab.), la part de propriétaires s'élève à 33,0 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Auris recense 1 183 résidences secondaires (92,3 % du parc) pour 92 résidences principales. Le collectif l'emporte très largement: 82,8 % d'appartements pour 17,2 % de maisons. Auris est caractéristique du tissu communal de l'Isère, dans un cadre de haute montagne, à 1 456 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Auris (80,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (21,8 % avant 1919) et constructions récentes (14,9 % après 2006). Le parc d'Auris consomme plus que la moyenne: E dominante, 322 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 51,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. 42,4 % des ménages d'Auris disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Auris est caractéristique du tissu communal de l'Isère. Le cadre géographique dans un cadre de haute montagne, à 1 456 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Auris se classe 8e commune ayant le plus de résidences secondaires de France. (sur 34 837 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 282 logements dont 92 résidences principales, 1 183 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 282 logements recensés, 7 % sont occupés à l'année, 92 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 137 | 1 187 | 1 282 |
| Rés. principales | 93 | 95 | 92 |
| Rés. secondaires | 1 024 | 1 072 | 1 183 |
| Vacants | 21 | 20 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 1 282 logements, soit +797 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 96 | 111 | 120 | 80 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 34 | 38 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 191 diagnostics: la majorité se situe en classe E (49 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 49 % des diagnostics et 97 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 369 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (325 kWh/m²/an), les appartements ? (317) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auris (prix au m², ventes DVF, tendance).