01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 69 résidences principales, 81 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 42,3 % |
| Résidences secondaires | 81 | 49,7 % |
| Logements vacants | 13 | 8,0 % |
Sur les 163 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 50 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 58,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 58 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 7,2 % |
| 3 pièces | 12 | 17,4 % |
| 4 pièces | 15 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 53,6 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 168 | 163 |
| Rés. principales | 72 | 72 | 69 |
| Rés. secondaires | 61 | 71 | 81 |
| Vacants | 31 | 24 | 13 |
43,8 % de part de propriétaires à Arcon, commune de population comparable à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 14,5 % |
| Électricité | 5 | 7,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 53 | 76,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (77 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,2 % |
| 1 voiture | 37 | 53,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 39,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 102 | 16 | 25 |
| 1975 | 158 | 93 | 33 | 32 |
| 1982 | 162 | 80 | 50 | 32 |
| 1990 | 164 | 70 | 58 | 36 |
| 1999 | 160 | 64 | 59 | 37 |
| 2006 | 167 | 76 | 69 | 22 |
| 2011 | 164 | 72 | 61 | 31 |
| 2016 | 168 | 72 | 71 | 24 |
| 2022 | 163 | 69 | 81 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 143 logements, le total atteint 163 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 49 | 50 | 56 | 43 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 26 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 11 | 45,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (46 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 8 | 33,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 369 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 615 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 354 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 615 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 354 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Guillermie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 81 résidences secondaires dans le parc de la Guillermie, soit 49,7 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (160 unités). Le cadre local de La Guillermie est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à une altitude moyenne de 765 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,6 % de propriétaires contre 8,6 % de locataires.
58,0 % des logements de la Guillermie datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 420 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 76,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de la Guillermie varie peu sur la période 2016–2022. 7,2 % des ménages de la Guillermie n'ont pas de voiture, 39,1 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Guillermie est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. La Guillermie est à une altitude moyenne de 765 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.