Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 286 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Arronnes (7 km) affiche 59,7 %
93 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Lachaux (32,5 % des 286 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 636 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lachaux (86,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 52,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 320 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 62,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Lachaux voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,1 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lachaux appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Lachaux est à 636 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lachaux est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Puy-de-Dôme. (sur 209 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 286 logements dont 143 résidences principales, 50 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 286 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 33 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 295 | 286 |
| Rés. principales | 152 | 143 | 143 |
| Rés. secondaires | 79 | 108 | 50 |
| Vacants | 58 | 44 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 232 logements à l'origine, 286 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 78 | 78 | 81 | 68 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 65 | 65 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 34 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 339 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachaux (prix au m², ventes DVF, tendance).