Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 426 logements au total.
Pour référence, Ris (11 km) affiche 62,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 14,3 % de logements vacants à Ferrières-sur-Sichon (61 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à une altitude moyenne de 636 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,1 % des résidences principales de Ferrières-sur-Sichon sont occupées par leur propriétaire, contre 11,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Ferrières-sur-Sichon présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 369 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 63,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,9 %).
Ferrières-sur-Sichon voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,2 %). Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ferrières-sur-Sichon appartient au tissu au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 636 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 262 résidences principales de Ferrières-sur-Sichon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 426 logements dont 262 résidences principales, 103 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 426 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 440 | 426 |
| Rés. principales | 266 | 284 | 262 |
| Rés. secondaires | 93 | 88 | 103 |
| Vacants | 68 | 69 | 61 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 365 à 426, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 97 | 95 | 103 | 74 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 71 | 68 | 61 | 57 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 46 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 112 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 376 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ferrières-sur-Sichon (prix au m², ventes DVF, tendance).