Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 154 logements au total.
En regard, Arcon (à 15 km, 106 hab.) affiche 43,8 % de part de propriétaires
Avec 33,8 % de résidences secondaires (52 logements), Lavoine affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Côté cadre local, Lavoine est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 881 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La structure d'occupation de Lavoine est caractéristique des communes de propriétaires (87,3 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Lavoine: 38,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 411 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 61,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (73,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Lavoine: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lavoine est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le parc résidentiel de Lavoine s'inscrit dans un territoire à 881 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 78 résidences principales, 52 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 154.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 148 | 154 |
| Rés. principales | 75 | 71 | 78 |
| Rés. secondaires | 58 | 46 | 52 |
| Vacants | 9 | 30 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 136 logements à l'origine, 154 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 27 | 34 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 46 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 273 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0