01 Le parc de logements
Le parc comprend 324 logements dont 224 résidences principales, 93 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 69,1 % |
| Résidences secondaires | 93 | 28,7 % |
| Logements vacants | 7 | 2,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 324 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 35 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 41 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 46 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 51 | 22,8 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,7 % |
| 3 pièces | 35 | 15,7 % |
| 4 pièces | 53 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 57,4 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 320 | 324 |
| Rés. principales | 193 | 210 | 224 |
| Rés. secondaires | 82 | 83 | 93 |
| Vacants | 17 | 27 | 7 |
Allèves, commune de taille similaire à 6 km, affiche 58,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 32 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 64 | 28,7 % |
| Électricité | 51 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 106 | 47,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,5 % |
| 1 voiture | 92 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 54,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 84 | 69 | 7 |
| 1975 | 157 | 81 | 35 | 41 |
| 1982 | 227 | 88 | 91 | 48 |
| 1990 | 233 | 120 | 85 | 28 |
| 1999 | 248 | 134 | 99 | 15 |
| 2006 | 283 | 176 | 99 | 8 |
| 2011 | 292 | 193 | 82 | 17 |
| 2016 | 320 | 210 | 83 | 27 |
| 2022 | 324 | 224 | 93 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 160 logements à l'origine, 324 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 28 | 26 | 34 | 36 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 4 | 6,8 % |
| Classe C | 4 | 6,8 % |
| Classe D | 10 | 16,9 % |
| Classe E | 25 | 42,4 % |
| Classe F | 9 | 15,3 % |
| Classe G | 6 | 10,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 13,6 % |
| Classe B | 15 | 25,4 % |
| Classe C | 21 | 35,6 % |
| Classe D | 4 | 6,8 % |
| Classe E | 4 | 6,8 % |
| Classe F | 4 | 6,8 % |
| Classe G | 3 | 5,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 351 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 279 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 351 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 18 | 7 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (284 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Motte-en-Bauges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 324 logements de la Motte-en-Bauges, 28,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,1 % du parc se compose de maisons (292 unités). La commune est une commune savoyarde, dans un relief de montagne, à 853 m d'altitude moyenne.
La structure d'occupation de la Motte-en-Bauges est caractéristique des communes de propriétaires (79,4 %). Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 22,8 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 279 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de la Motte-en-Bauges entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à La Motte-en-Bauges: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Motte-en-Bauges est une commune savoyarde. Côté topographie, La Motte-en-Bauges se trouve dans un relief de montagne, à 853 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.