Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 111 logements au total.
À 10 km, Sainte-Eulalie (37 hab.) enregistre 27,6 % de part de propriétaires
Avec 54,1 % de résidences secondaires (60 logements), La Panouse affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Le cadre local de La Panouse est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans un relief de montagne, à 1 324 m d'altitude moyenne.
La structure d'occupation de la Panouse est caractéristique des communes de propriétaires (83,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 22,5 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de la Panouse présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 373 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 61,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Panouse est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 324 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 41 résidences principales, 60 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 37 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 41 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 59 | 61 | 60 |
| Vacants | 5 | 7 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 10 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 94 à 111 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 15 | 14 | 16 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (63 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 373 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 373 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (374 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (370).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Panouse (prix au m², ventes DVF, tendance).