Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 1 078 logements au total.
En comparaison, Chanac (à 23 km) enregistre 48,2 % de part de propriétaires
Monts-de-Randon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 42,3 % de résidences secondaires, soit 456 logements sur 1 078 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (967 unités). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 1 224 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,7 %), le locatif étant minoritaire (23,7 %). Part du parc social: 5,3 % des résidences principales.
Le parc de Monts-de-Randon combine un noyau ancien (23,3 %) et une couronne plus récente (23,7 % après 2006). DPE: classe E dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 38,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Monts-de-Randon a augmenté de +6,6 %. La multi-motorisation est la norme à Monts-de-Randon: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monts-de-Randon est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Monts-de-Randon s'inscrit dans un territoire perchée à 1 224 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 078 logements dont 549 résidences principales, 456 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 42 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 078 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 004 | 1 011 | 1 078 |
| Rés. principales | 560 | 559 | 549 |
| Rés. secondaires | 342 | 431 | 456 |
| Vacants | 103 | 21 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,7 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 668 logements, le total atteint 1 078 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 119 | 123 | 117 | 144 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 62 | 74 | 76 | 77 | 97 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 202 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 381 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 335 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0