Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 48 logements au total.
En comparaison, Lavault-De-Frétoy (à 13 km) enregistre 35,9 % de part de propriétaires
Avec 33,3 % de résidences secondaires (16 logements), La Petite-Verrière affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,8 % du parc se compose de maisons (45 unités). Le cadre local de La Petite-Verrière est une commune bourguignonne, à une altitude moyenne de 452 m, sur un relief marqué.
Avec 66,7 % de propriétaires et 25,9 % de locataires, La Petite-Verrière se range du côté des communes à majorité propriétaire.
51,7 % des logements de la Petite-Verrière datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). 3,4 % des ménages de la Petite-Verrière n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
La Petite-Verrière est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 452 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 29 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 48 logements: 60 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 21 %, les T1-T2 25 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 25 | 27 | 29 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 16 |
| Vacants | 3 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 25,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 59 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 48 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 218 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Petite-Verrière (prix au m², ventes DVF, tendance).